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广州番禺旧电子城地块将变身住宅 正征集合作方

发布日期:2021-09-02 11:23   来源:未知   阅读:
 

  挂牌的“丽水蓝天”项目地块[番府国用(1999)字第004611/001140号),位于广州市番禺区大石街原电子城,纳入本项目开发的净用地面积为16,014平方米,地上总计容建筑面积约为56,048平方米,不计容积率建筑面积约为24,976平方米,地下二层,总面积约为24,731平方米,停车位和绿地面积不得低于规划要求。本港台搅珠直播报码丶!容积率3.5,建筑密度30%,绿化率35%。

  地块委托方为广州市番禺区房地产联合开发总公司大石公司。对合作的要求是:委托方将项目用地评估后以楼面地价每平方米5234元、总地价2.934亿元作价投入,合作方负责投入建设资金不低于6.1亿元,项目建成后,委托方物业分配最低比例33.0%,合作方最高分配比例67.0%,商业部分物业由委托方优先选择,也可以由委托方全部持有商业部分物业。

  合作方须保证转让其分得的物业时的平均转让单价在任何情况下,住宅均不低于17500元/平米;商铺均不低于3万元/平米,车位不低于15万元/个。否则,合作方无条件且不可撤销地同意向委托方赔偿损失。

  赔偿金的计算方式为:住宅(每平方米人民币壹万柒仟伍佰元-合作方的实际平均转让单价)×委托方分得物业的总建筑面积;商铺(每平方米人民币叁万元-合作方的实际平均转让单价)×委托方分得物业的总建筑面积;车位(每车位人民币壹拾伍万元-合作方的实际平均转让单价)×委托方分得物业的总车位。来源观点地产网)

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